VENTE d'une maison 102 m² à PERIGNY

QUARTIER CALME LALEU - MAISON 3 PIÈCES - LA ROCHELLE

C'est une maison de 86 m² avec un étage construite en 1930 et de standing. La maison est composée comme suit : un beau salon/séjour de 33 m², un bureau, deux chambres de 14 m² et 15 m² et une cuisine semi-ouverte aménagée. Elle propose aussi une salle d'eau et deux toilettes. Elle compte un palier et une terrasse. Elle est équipée de radiateurs électriques. Cette maison est en bon état général.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat importants à avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (245 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 290 € et 1 790 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Son prix de vente est de 353 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 3.97% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Laila BOUKHANIFI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 918 424 599.

Référence de l'annonce : 7707

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES NON MITOYENNE

En vente : venez découvrir proche de LA ROCHELLE cette maison indépendante de 6 pièces au calme exposée de 145 m² et de 600 m² de terrain. Parfaitement entretenue, cette maison profite d'un environnement calme à proximité des commodités.
Vous serez charmez par ses espaces de vie lumineux et traversant (70 m² entre le séjour et la cuisine entièrement équipée). Et une belle véranda émanée de 30 m².
Côté nuit vous profiterez de 4 chambres desservies par 2 salles d'eau et 2 WC.
Tandis chambres de 10 m² à 14 m², une cuisine aménagée équipée. Elle propose également deux salles d'eau et deux toilettes.

Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation et tous les fenêtres sont en double vitrage.

Côté pratique : le garage avec porte motorisée profite d'une partie buanderie, un abri de jardin vous permettra de stocker vos affaires.

Cette maison située à SAINTE-SOULLE est proposée à l'achat pour 439 000 €. Le prix net est de 418 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 21 000 € TTC.

Ce bien dispose d'un DPE E (254 kWhep/m².an) et d'un GES E (54kgeqCO2/m².an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par Jonathan NICOLAS-DEVAL agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 510 910 565.

Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison à vendre référence : 7831

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - 

En vente sur le littoral atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, nous sommes ravis de vous présenter à PERIGNY (17180), cette maison de 5 pièces au calme de 112,15 m². Elle se divise en un vaste salon/séjour de 32 m², quatre chambres de 10 m² à 13 m², une cuisine aménagée et un cellier. Elle inclut également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Elle bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.

Un jardin et une terrasse de 30 m² donnent à cette maison un gain d'espace appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 450 m². Cette maison est équipée de la fibre.

Possibilité d'acquérir environ 400 m² de terrain supplémentaire pour un prix global de 440 000 FAI.

Il s'agit d'une maison construite en 1957 de plain-pied. L'intérieur de la maison est en bon état. Une place de parking et un garage sont prévus pour garer votre véhicule.

Cette maison de 5 pièces se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire de Rompsay Périgny et le Lycée Professionnel Pierre Doriole-Lycée des Métiers des Services à la Personne et Aux Entreprises sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Quatre nationales et l'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re sont accessibles à moins de 8 km. Il y a des restaurants, des commerces, une boulangerie, deux boucheries-charcuteries et deux épiceries dans les environs.

Elle est proposée à l'achat pour 399 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Ce bien est proposé par Lou GUILLOUZIC, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 948 770 391 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7994

LA GENETTE - À 400 M DE LA MER - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : localisée à 2 km de l'océan Atlantique, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme de 76 m² et de 120 m² de terrain à LA ROCHELLE (17000).

Cette maison mitoyenne possède 2 niveaux. On trouve au rez-de-chaussée deux pièces à vivre de 12 m² et 18 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et une cour. À l'étage, vous pouvez accéder à deux chambres de 14 m² et 17 m². La maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Elle va demander des travaux avec un intérieur attendant d'être rénové. Des fenêtres en bois y sont installées.

Une cave agrémente également les 4 pièces de cette maison. Avec une terrasse de 18 m² de surface, gagnez en confort et en espace.

Concernant le stationnement de votre véhicule, ce bien dispose de deux garages.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : la maison est située à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Une crèche sont implantée à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 4 km. Deux cinémas vous accueillent à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, une supérette, des épiceries et deux boucheries-charcuteries.

Elle est à vendre pour la somme de 357 000 €. Le prix net est de 340 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 17 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien en vente à LA ROCHELLE.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8033

QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : localisée à 5 km de l'océan Atlantique et à deux pas de La Rochelle, ayez le coup de coeur pour MARSILLY (17137), cette maison de 3 pièces au calme de 95,61 m². Elle s'organise comme suit : une pièce à vivre, une suite parentale de 18 m² exposée au sud, une chambre de 11 m² exposée à l'est, une cuisine aménagée équipée et un cellier. Elle offre aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage au sol alimenté à l'électricité est installé dans la maison.

Cette maison comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets roulants et la fibre optique. Gagnez en confort et en espace grâce au jardin de 256 m² et à la terrasse (23,82 m²) qu'elle offre.

Il s'agit d'une maison mitoyenne de standing de plain-pied. Elle a été construite en 2015. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Concernant le stationnement des véhicules, elle possède deux places de parking. Un interphone et un visiophone assurent un accès sécurisé à cette propriété.

Elle se situe dans un quartier calme. On trouve l'École Maternelle Marsilly et l'École Élémentaire Marsilly à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (La Rochelle Porte Dauphine et La Rochelle) à moins de 10 minutes en voiture. Quatre nationales et l'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, une boulangerie.

Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Elle est classée A tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement estimées à 63 kWh/m²/an et 2 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 445 € et 601 € en 2021.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence de l'annonce : 8036